VOCÊ TEM SÓ ATÉ ESTE ANO PARA REGULARIZAR
SEU IMÓVEL !
A LEI DE ANISTIA normalmente é sancionada algum tempo após a aprovação de um novo código de obras - pode levar alguns anos após - e tem prazo de validade determinado, normalmente é de 1 ano, mas, devido à pandemia, a ANISTIA em vigor já foi prorrogada duas vezes desde 2020 por conta da pandemia, e finaliza impreterivelmente em 2023.
VANTAGENS DE APROVEITAR A LEI DA ANISTIA EM VIGOR
ÚNICA POSSIBILIDADE DE REGULARIZAR CONSTRUÇÕES QUE ESTÃO FORA DA NORMA PADRÃO DA PREFEITURA
SEU IMÓVEL CONSTRUÍDO ATÉ JULHO DE 2014, FORA DA LEGISLAÇÃO CONSTRUTIVA - SÓ PODE SER REGULARIZADO SEM NECESSIDADE DE ALTERAÇÃO NA CONSTRUÇÃO, DURANTE A VIGÊNCIA DA ANISTIA.
VALORIZAÇÃO DO SEU IMÓVEL
IMÓVEL IRREGULAR NÃO PODE SER FINANCIADO PELO BANCO, POR ESTE MOTIVO, A VENDA DO SEU IMÓVEL FICA RESTRITA A COMPRADORES QUE POSSAM PAGAR À VISTA, DESTA FORMA, O VALOR PODE DIMINUIR ATÉ 40%.
PERDÃO DE DÍVIDAS E TAXAS
DURANTE O PERÍODO DE VIGÊNCIA DA ANISTIA, O IPTU RETROATIVO, REFERENTE À ALTERAÇÃO DA CONSTRUÇÃO É ANISTIADO, OU SEJA, É PERDOADO PARA A REGULARIZAÇÃO.
FICAR LIVRE DE MULTAS POR IRREGULARIDADE
A MULTA PARA IMÓVEIS IRREGULARES É DE R$200,00 POR M² - SEU IMÓVEL IRREGULAR ESTÁ SEMPRE SUJEITO À DENUNCIA DE VIZINHOS OU FISCALIZAÇÃO.
ALÉM DA MULTA, DEMOLIÇÃO OU ALTERAÇÕES AINDA PODEM SER SOLICITADAS PELA PREFEITURA ENQUANTO SEU IMÓVEL ESTIVER IRREGULAR.
O que nossos clientes dizem:
"Atendimento claro, protocolo rápido, e sempre disponíveis para qualquer dúvida. Além disso a regularização saiu antes do que imaginava."
Julia Sanches
"Regularizar não era minha prioridade, até entender que se não aproveitasse a anistia, teria que demolir grande parte da minha casa para regularizar em outro momento. Estou muito satisfeita, a regularização foi um ótimo investimento"
Verônica Ferreira
"Tive uma proposta de compra para minha casa, mas infelizmente não consegui vender, pois o comprador precisava de financiamento e como estava irregular, o banco não aprovou.
Fui orientado pela imobiliária a regularizar e agradeço muito à vocês! Consegui vender meu imóvel bem rápido depois da regularização."
Giovani Lopes